Если собственники помещений в доме не приняли решение на общем собрании собственников об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт, то такой размер платы устанавливается органами местного самоуправления.

В состав общедомового имущества входят все помещения, которые не входят в состав квартир и нужны для обслуживания двух и более помещений дома. Это крыша и ограждающие ее элементы, чердаки, подвалы, отопительная система дома,
вентиляция, все виды оборудования (насосы, щитки и пр.), необходимые для обслуживания дома. Перечень общедомового имущества утверждается общим собранием собственников.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанностью собственников помещений является своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг.

С целью взыскания задолженности более двух месяцев, управляющая компания может: ограничить или
приостановить предоставление коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011, вести претензионно-исковую работу (в этом случае нерадивому собственнику дополнительно придется оплатить все судебные издержки и работу судебных приставов) или информационно-разъяснительную.

По согласованию с управляющей компанией, должник может заключить соглашение о погашении задолженности, где выберет порядок погашения долга: в рассрочку или единовременно.

- технический надзор за состоянием имущества
- устранение аварийных ситуаций и поломок
- подготовка оборудования МКД к сезонной эксплуатации
- уборка мест общего пользования
- претензионная работа с должниками и задолженностью
- оформление документов и переписка с надзорными органами в рамках выполнения обязательных лицензионных требований
- содержание штата УК

- плата за содержание и ремонт жилья
- плата за холодное и горячее водоснабжение
- плата за водоотведение
- плата за электроэнергию
- плата за отопление
- плата за газоснабжение
- плата за утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов (ТБО)